房企轉型開發農業:發展空間大有可為但經營模式有待進一步探索

在政策支持和消費升級情況下,萬科、碧桂園、恒大、華潤等房企紛紛開始面朝鄉村,從鄉村扶貧、農業現代化、特色小鎮建設、田園綜合體建設等入手涉足鄉村建設,試圖在鄉村振興戰略中找到適合自己的位置。總之,對于房企來說,盡管鄉村振興在未來很長一段時間內大有可為,但參與方式與經營模式的探索仍是企業的一大重要任務。目前房企進行的產業扶貧更多地體現在對農副產品的加工、物流運輸和銷售上 Continue reading 房企轉型開發農業:發展空間大有可為但經營模式有待進一步探索

金融促推器:金融業推動鄉村旅游發展的對策措施有哪些?

促進金融業與旅游業的資源共享,提高鄉村居民在鄉村旅游發展中的參與度與受益面,是實現鄉村振興的有效途徑。金融機構要清醒認識到鄉村旅游業不僅是農村經濟新的增長點,而且是金融機構新的利潤增長點。要將其作為縣域經濟的支柱產業予以支持,在鄉村旅游產業鏈上做好文章,主動破解融資難點,創新符合鄉村旅游業特點的信貸產品和服務模式,加大信貸投放力度 Continue reading 金融促推器:金融業推動鄉村旅游發展的對策措施有哪些?

國家發改委:特色小鎮整改-淘汰有房地產化傾向的虛假小鎮

根據《國家發展改革委辦公廳關于建立特色小鎮和特色小城鎮高質量發展機制的通知》,各地區要依據特色小鎮與特色小城鎮本質內涵的差異性,調整并分列現有省級特色小鎮和特色小城鎮創建名單,分類明確功能定位和發展模式。對創建名單外的小鎮和小城鎮,加強監督檢查整改。持續挖掘典型案例、總結有益經驗、樹立示范性標桿,引導處于發展過程中的小鎮和小城鎮對標典型、學習先進。 Continue reading 國家發改委:特色小鎮整改-淘汰有房地產化傾向的虛假小鎮

用案例來說明:為什么不做商業模式設計的農業投資項目會十分危險?

基地建設的資金來源,也是一個難題。如果僅僅依靠企業的利潤,往往很難支撐。而一旦占用企業的收購資金來建設基地,對企業的打擊就是不可挽回的。例如,某知名鴨梨汁生產企業,挪用了流動資金用于基地建設。而預先安排好的銀行貸款,因為被銀行挪用給他人,導致企業沒有足夠的資金收購原材料,因此企業在一年內沒有充足產品供應市場,一蹶不振。 Continue reading 用案例來說明:為什么不做商業模式設計的農業投資項目會十分危險?

推進鄉村旅游創客基地健康發展建議

鄉村旅游創客基地是創客集聚度較高、創業類型較豐富的鄉村旅游地,被譽為“鄉村旅游創客創新創業的孵化器”、“發展特色鄉村旅游的新高地”、“農村旅游扶貧的示范區”。推進鄉村旅游創客基地建設、評選鄉村旅游創客示范基地,是開展百萬鄉村旅游創客行動的重要措施,是推進旅游大眾創業、萬眾創新的具體行動。 Continue reading 推進鄉村旅游創客基地健康發展建議

某生態島項目規劃概念設計方案

該國際生態島項目位于天津濱海新區,地塊功能主要業態為生態旅游園區、生態社區。通過項目前期大量的調查研究,我們將發揮企業核心技術,對現狀垃圾填埋場的鹽堿地塊進行生態修復,使其“變廢為寶”,再注入旅游引擎,“以旅增值”。突破現有的旅游格局,強化人性吸引,同時也借助周邊項目的客源打造具有高度人氣的跨時代3.0旅游產品,實現從傳統的生態旅游“游山玩水”單純的觀賞跨越到新時代的生態體驗旅游,不止“養眼”還要“養心”。 Continue reading 某生態島項目規劃概念設計方案

特色小鎮+休閑農業:一個萬億級“新興行業”正在崛起!

由于特色小鎮一般都在經濟發達地區或者經濟帶上,比如長三角、珠三角、京津冀、中原城市群等。這些經濟帶的城市周邊,一般都有著較好的工業基礎和產業基礎,因為,這些周邊的小鎮可能成為商業模式的策源地,比如,無錫市西側的査橋鎮,周邊就坐落著雅迪和新日兩家電動車,由此帶動整個這座小鎮的發展?。 Continue reading 特色小鎮+休閑農業:一個萬億級“新興行業”正在崛起!

特色小鎮兩大重要節點:開發和融資

日前,第三批浙江省級特色小鎮的申報評審工作已經展開,可以預見,2017-2018,浙江特色小鎮無疑將持續升溫,而大批的投資者也必然將更加堅定地涌向這片新熱土。此時,回顧浙江特色小鎮的相關經驗,為2018打好基礎是十分必要的。產業項目開發:一是特色產業項目開發,包括科教文衛等產業事業導入及產業園、孵化園等產業本身開發;二是旅游產業項目開發, Continue reading 特色小鎮兩大重要節點:開發和融資

“互聯網+農業”如何助推鄉村振興?

道理顯而易見,一方面高度成熟發達的消費互聯網已經從產業意義上整體改造了商業。另一方面,數據顯示,中國農村移動支付用戶數從2013年的3910萬增長至2017年的9840萬。鄉鎮快遞網點覆蓋率從2013年的50%增長到2017年的87%,“互聯網+商業”的邏輯在農村同樣有了通行基礎。 Continue reading “互聯網+農業”如何助推鄉村振興?

湖南省祁陽縣電子商務進農村綜合示范工作實施方案

公共服務中心將為有意向或正在從事電子商務事業的人士提供一對一的電子商務技能培訓、客服托管、訂單協管、后期技術維護、技術升級更新、數據挖掘、貨源提供、分揀發貨等多方面的扶持幫助,打造祁陽縣電子商務孵化器。立足祁陽經濟社會發展現狀和生態特色產品電子商務發展需求,將電子商務示范建設與壯大特色農業、鄉村旅游、“美麗鄉村”建設、產業扶貧等有機結合。 Continue reading 湖南省祁陽縣電子商務進農村綜合示范工作實施方案

好消息!國開行1.5萬億支持生態養老田園綜合體模式

按照協議,“十三五”期間,國家開發銀行將安排不低于1.5萬億元融資總量,重點支持實施《“十三五”國家戰略性新興產業發展規劃》21項重大工程和創新平臺建設,并通過投貸聯動等創新模式,加大對創新型中小企業支持力度。國家發展改革委將加強統籌協調,積極推動銀企對接,確保相關金融支持舉措落到實處。 Continue reading 好消息!國開行1.5萬億支持生態養老田園綜合體模式

田園綜合體: 精準扶貧的新路子!

在休閑農業產業體系中,一二三產業互融互動,傳統產業和現代產業有效嫁接,文化與科技緊密融合,傳統的功能單一的農業及加工食用的農產品成為現代休閑產品的載體,發揮著引領新型消費潮流的多種功能,開辟了新市場,拓展了新的價值空間,產業價值的乘數效應十分顯著。核心產業是指以特色農產品和園區為載體的農業生產和農業休閑活動;配套產業則是為創意農業提供良好的環境和氛圍的企業群 Continue reading 田園綜合體: 精準扶貧的新路子!

如何進行特色小鎮”特色產業”的選擇、培育與導入?

特色小鎮要堅持“以產立鎮、以產帶鎮、以產興鎮”,促進從小鎮資源到小鎮產業,小鎮產業到小鎮經濟,小鎮經濟到小鎮發展,最終實現產鎮一體、協調發展,為中國特色小鎮提供持續健康發展的動力和支撐。但特色小鎮追求的不是面面俱到的全產業體系,,聚焦某個優勢產業。因此,確保某一產業在小鎮中的獨特及主導地位,圍繞其來打造完整的產業生態圈,是激活小鎮經濟,促進小鎮特色形成的重中之重。 Continue reading 如何進行特色小鎮”特色產業”的選擇、培育與導入?

2018年特色小鎮發展的七大趨勢

只有牢牢把握特色小鎮的核心是產業,開發的核心是產業運營,運營的效益是社會效益、經濟效益、生態效益等綜合效益的結合,方可在業內樹立自身的核心競爭力。如果依然堅持用地產的開發邏輯來運作特色小鎮,沒有從根本上去建立產業運營的發展戰略,沒有足夠的資本為未來產業運營做支撐,這部分開發商將不得不提前退場。 Continue reading 2018年特色小鎮發展的七大趨勢